Januar – Afleveringsmangler, byggemodning og en masse sne ^🎅

• Uge 1 og uge 2 afsat til mangel udbedring af afleveringsmangler, hvilket har betydet at man har set enkelte håndværkere ved bygningerne og lejlighederne.
• Pladsen er begyndt at blive om rokeret, så den ligner et realistisk bud på byggepladsen (Før in situ og element montering) af etape 2, det har betydet at vi har kørt affald containere på tværs af pladsen for at frigøre ekstra plads.
• Derudover er byggemodningsentreprenøren også så småt begyndt i går at køre med gravemaskine og påbegynde sit arbejde.
• Uge 3 vil der ske lidt mere action på pladsen, nu hvor den første entreprenør har gjort sig bekendt med pladsen og dets arbejde.
• Støjende arbejdere: Se evt. tidsplanen

Datoer for Etape 2. Rækkehuse

Udgravning – 08.01.24 – Støjende arbejde i tidsrum iht. Anvisning fra kommunen

Støbning af fundament – 15.01.24 – Støjende arbejde i tidsrum iht. Anvisning fra kommunen

Elementer – 19.02.24 – – Støjende arbejde i tidsrum iht. Anvisning fra kommunen

Aptering – 05.04.24 – 09.12.24

Aflevering – 28.01.24

Har man yderligere spørgsmål er man altid velkommen til at rette henvendelse til byggeledelsen på pladsen

Etape 1.

Klar til sidste aflevering, hvilket har betydet at vi har haft gang i en grundig mangel udbedring så de kommende beboer vil opleve en høj kvalitet ved indflytning

• Pladsen er blevet opryddet, og flere containere er blevet fjernet så der er blevet klar til den nye byggeplads ved etape 2.
• Afleveret byggeri og beboerne flyttet ind over julen

• Indflytning af beboer i rækkehusene aflevering dato. 14-15/08/2023 – 16 boliger
  • Der er blevet skærpet arbejdstider for at minimere støj fra færdiggørelse af det øvrige byggeri
• Anlægsarbejde omkring punkthus og etagehus pågår forventes afsluttet slut november start december 2023
• Køkken montage pågår i punkthus og etagehus – forventes færdig slut september 2023
• Herefter pågår finish arbejde af alle lejlighederne hvor der vil blive udført snedkerarbejde – Finish maler arbejde – slut montage VVS og EL
• I den sidste tid op mod aflevering vil der blive udført funktionstest af teknikfag, såsom indregulering – lydprøver – indeklimamålinger og test af vvs systemet
• Entreprenører udfører herefter deres mestergennemgang, hvorefter der vil blive lavet mangel gennemgang af bygherre

Der er aflevering af punkthus, 24 lejligheder og etageboligerne, 13 lejligheder slut 2023

• Støbning af skumbeton i rækkehuse er afsluttet og pågår i etage og punkthus.*
• Fælleshuset er blevet rejst og det indvendige arbejder pågår. Forventes afsluttet midt Maj – 2023
• Udlægning af trægulve og fliser er tæt på afsluttet i rækkehusene og vil efterfølgende forsætte i etage og punkthus.
• Montage af køkkener er opstartet i rækkehus og vil efterfølgende forsætte i etage og punkthus.
• Maler arbejde af rækkehus forventes afsluttet i løbet af maj hvor efter de forsætter arbejdet i etage og punkthus.
• Murer arbejde på rækkehuse er afsluttet.
• Anlægsgartner er så småt opstartet med anlægsarbejde omkring rækkehuse, dette kan i tider give lyd gener i perioder*

*Kan give anledning til støjende arbejde – arbejdet bliver udført inden for normal arbejdstid 07-18.00.

Har man spørgsmål er man altid velkommen til at kontakte byggeledelsen

• Element montage er afsluttet og kranen vil forlade pladsen denne uge 6
• Vindues montage i rækkehuse er afsluttet og forsætter i punkthus og etagebolig
• Tagdækker er ved at afslutte tagdækning på rækkehuse og påbegynder punkthus og etageboliger uge 8
• Opmuring af Rækkehuse afsluttet i uge 6 og Stillads omkring punkthus og etageboliger påbegyndes
• Opsætning af indvendige vægge i etagebolig og punkthus er opstartet og forventes afsluttet i uge 13
• Støbning af gulve i rækkehuse afsluttes uge 6 – Dette kan give anledning til en smule støj fra blandemaskine – Inden for normal arbejdstid
• Indvendig maler arbejde – opstarter uge 7 i rækkehusene
• Alle teknikfag er i fuld gang i alle rækkehuse

Meget støjende arbejde i den kommende tid bliver begrænset da største delen af støjende arbejder vil komme til at forgå indvendigt

• Alle installationer er blevet gravet ind.
• Elementer er færdig hejst på Rækkehus delen
• Tagdækker er opstartet på taget med at få brændt membran på
• Etageboligfundamentet er blevet færdig støbt og kraning af elementer opstarter uge 49
• Støbning af fundamenter for punkthusene uge 48
• Montage af vindue opstarter starter i uge 47 i rækkehusene
• Opmuring af facader opstartes kort tid efter færdig montering af vinduer (uge 48)
• Elementer forventes at være færdige på punkthus og etagebolig slut januar